À vendre - Local commercial exploité en garage automobile&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À vendre, local commercial polyvalent bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'exploitation.&lt;br /&gt; Actuellement exploité en garage mécanique automobile.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du local&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Superficie : 291 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Composition :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atelier spacieux avec grande hauteur sous plafond&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bureau d'accueil clientèle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Espace de stockage / réserve&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse et cours&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accès : Proche centre Ville&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; État général : Travaux à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement : Nimes Proche centre Ville&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente du local : 336 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur&lt;br /&gt; Loyer Annuel 22 680 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Disponibilité : immédiate&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Goncalves Guillaume&lt;br /&gt; Conseiller immobilier&lt;br /&gt; Négociateur en Fonds de commerce&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3 000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n911522167.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 336&nbsp;000&nbsp;&euro;