LONGWY FONDS DE COMMERCE type officine pour une surface de 200 m². Cause départ à la retraite. Les locaux sont entièrement neufs. Idéalement situé sur un axe passant et commerçant. Environnement vert, agréable et sécurisé. Une patientèle fidélisée et une qualité d'exercice appréciable. Fort potentiel de développement avec plusieurs leviers de croissance et d'évolution. Très bonne rentabilité et environnement médical assuré avec des médecins, des infirmières et autres professionnels de santé. Une surface de vente commerciale de 90 m², complétée avec un bureau, une réserve, un labo, un studio de garde tout équipée de 28 m², un local technique, un vestiaire, des toilettes, une zone de livraisons intérieures. L'espace de vente ne nécessite AUCUNS travaux. Pour un investissement sécurisé ou une première installation. Parking aisé pour faciliter l'accueil de la patientèle. Proximité avec un centre hospitalier. Dans une ville en pleine expansion et dynamiser par les frontières Luxembourgeoise à 15 MNS et belge à 10MNS. Bonne Commercialité. Zone facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers. Le prix affiché comprend l'officine. Vente possible des murs en supplément de prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N753 340 793 Greffe de THIONVILLE) (réf. 575542 ) Prix : 624 000 €