Vente d'une boulangerie-pâtisserie au cœur du Tarn. - FORT POTENTIEL - Possibilité d'acquérir les murs.Située sur la route principale d'une commune de 3 500 habitants, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'un fleuriste, d'un caviste et d'un restaurant. Elle offre une visibilité optimale et un accès facilité grâce à des places de stationnement le long de la route.Vous serez agréablement surpris par son beau magasin lumineux de 40 m² ainsi que par son fournil très bien équipé (four récent de 2023) et son laboratoire pâtisserie en excellent état, où il n'y a aucun investissement à prévoir.La boulangerie bénéficie également d'un compteur électrique bleu. Le chiffre d'affaires de 260 000€ réalisé tout magasin progresse et se répartit comme suit : 58 % boulangerie,15 % viennoiserie, 22 % pâtisserie, 5 % traiteur et en étant fermé 3 semaines par an.L'équipe actuelle se compose du duo de gérants, d'un boulanger et d'une vendeuse à 30h.L'offre inclut un logement attenant à rafraichir comprenant 3 chambres, un garage et une cour. Avec un bail récent (2023) et un loyer avantageux correspondant à seulement 5 % du CA, cette affaire est prête pour une reprise immédiate. La possibilité d'acquérir les murs ajoute encore à son attrait.Produit rare avec un potentiel de développement intéressant. Ses atouts :1. Emplacement - Affaire clé en main2. Locaux en parfait état et équipements récents 3. Réel potentiel de développement Prix : 190 800 €