Restaurant entièrement rénové 200 000 € CA moyen Quartier Carabacel, Nice   À Vendre : Restaurant avec Emplacement stratégique Prêt à exploiter Situé dans le dynamique quartier Carabacel, à proximité immédiate du centre-ville, ce restaurant de 88 m² propose une cuisine méditerranéenne, avec un positionnement idéal pour les services du midi. Entièrement rénové en mars 2025, il est clé en main, sans travaux à prévoir.   Points Clés : -             Surface totale : 88 m² avec grande cuisine fonctionnelle -             Capacité : 32 places assises en intérieur + terrasse de 17 places en cours d'autorisation -             Panier moyen : 21,50 € -             CA moyen : 200 000 € -             Loyer mensuel charges comprises : 1 469 € -             Extraction en toiture -             15 000 € de travaux récents (mars 2025) Travaux & Conformité : L'établissement a bénéficié de travaux récents :Peinture complète, rénovation des sanitaires, Mise aux normes PMR et incendie, installation d'un bac à graisse et révision des canalisations .Matériel de cuisine entretenu Cuisine équipée : -             Lave-vaisselle à capot -             Plancha, friteuse, bain-marie -             Four professionnel -             Armoires réfrigérées (simples et doubles), armoire de congélation -             3 tours réfrigérés inox 4 portes, 1 tour 2 portes, 1 tour 3 portes -             Micro-ondes professionnel, salopette inox    Un potentiel parfaitement exploitable Situé dans un secteur en pleine expansion, à proximité d'entreprises, d'administrations et de logements, ce restaurant est idéal pour un concept de restauration rapide, saine ou à thème. Très peu d'investissement à prévoir pour une reprise immédiate. À visiter sans tarder ! Prix, honoraires du Cabinet inclus, de 174 400€ Prix net vendeur de 160 000 Euros Honoraires charges acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT Prix : 174 400 €