Morbihan (56) BAR- JEUX -snacking - concert - 15 mn de vannes et 20 minutes des plages. Affaire linéaire positionnée en centre-ville d'une commune en plein essor . Emplacement idéal avec une belle visibilité, un grand parking et une très belle terrasse appuyé d'une licence 4. La fréquentation est régulière avec une clientèle variée, fidèle et locale, à la recherche d'une ambiance chaleureuse pour des soirées musicales, concerts, évènements sportifs, after Work ... L'espace commercial est neuf, beau volume, aucun travaux à prévoir ! Matériels récents, entretenus. Le chiffre d'affaires en progression constante, 270 K€ sur l'année 2023. Loyer très avantageux : 700 € HT/MOIS Affaire idéale pour un duo ou 2 associés, belle occasion d'accroitre ou de reprendre simplement dans la continuité. Possibilité de location gérance. Ses Plus :- Affaire clé en main - petit loyer 700 € HT/MOIS - 4 semaines de congés - Commune à très fort potentiel -notoriété - possibilité d'acquisition des murs. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835487) Prix : 194 400 €