Fonds de commerce - Restauration / Vente à emporter / Livraison&lt;br /&gt; Secteur : Bernis (30) - Emplacement passant&lt;br /&gt; À vendre : fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un excellent emplacement sur un axe fréquenté, idéal pour une activité de consommation sur place, à emporter ou en livraison.&lt;br /&gt; Description du local&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : 120 m² environ&lt;br /&gt; Répartition : environ 50 % salle / 50 % cuisine &amp; réserves&lt;br /&gt; Capacité : 40 places assises en intérieur&lt;br /&gt; Terrasse extérieure exploitée selon saison et règlementation locale&lt;br /&gt; Places de parking devant et à proximité immédiate&lt;br /&gt; Cuisine très propre, fonctionnelle et entièrement équipée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activités possibles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Restauration sur place&lt;br /&gt; Vente à emporter&lt;br /&gt; Livraison directe&lt;br /&gt; Partenariats en place avec plateforme Uber Eats&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cadre juridique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 classique - tous commerces&lt;br /&gt; -&gt; Très grande souplesse pour une évolution du concept ou un changement d'enseigne.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Performance économique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel entre 165 000 € et 200 000 € sur les 3 derniers exercices.&lt;br /&gt; La zone bénéficie d'un supermarché et de commerces de proximité dynamique et d'une offre de restauration non concurrente&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts majeurs&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement visible sur zone passante&lt;br /&gt; Clientèle locale + flux de passage&lt;br /&gt; Locaux fonctionnels, bien entretenus&lt;br /&gt; Cuisine parfaitement opérationnelle&lt;br /&gt; Activité clé en main&lt;br /&gt; Idéal pour continuation du concept ou création d'un nouveau projet&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité idéale pour :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Entrepreneurs en restauration rapide&lt;br /&gt; Concept burgers / tacos / poutines / snacking&lt;br /&gt; Traiteur avec point de vente&lt;br /&gt; Toute activité nécessitant salle + cuisine équipée&lt;br /&gt; TOUTES ACTIVITES moyennant de petites transformations&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 323134 vous est présentée par votre agent commercial STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 145 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 7,41 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 145&nbsp;000&nbsp;&euro;