Je vous propose à la vente ce Bar Tabac Presse au centre d'un village situé à ROSIERES à 20 MN du Puy-En-Velay. Cette vente est motivée suite à UN DEPART EN RETRAITE;&lt;br&gt; - Activités pratiquées Bar, Tabac, Presse, FDJ, Librairie&lt;br&gt; - Idéalement Placé sur la place centrale du village avec une belle visibilité et un parking à disposition&lt;br&gt; - Capacité 20 places assises à l'intérieur et une terrasse extensible suivant la période estivale. Nous avons également une salle à l'étage de plus de 50 places permettent des évènements privés tel que des pots d'enterrement par exemple.&lt;br&gt; - Commerce de 50 M2 avec bureau de +/-10 M2 ainsi que +/&lt;br&gt; - 80 M2 d'annexes et réserves&lt;br&gt; - Bail renouvelé en 10/2023 permettant de faire aussi de la restauration&lt;br&gt; - Ouverture 6h30/19h30 du mardi au vendredi, 7h/17h le samedi et 7h/13h le dimanche&lt;br&gt; - Fermé le dimanche APM et le lundi&lt;br&gt; - Fermeture pour congés 4 semaines par an&lt;br&gt; - Affaire idéale en duo, actuellement 1 CDI 35h et la gérante&lt;br&gt; - Vente CA Marchandise 72 K€ et 80 K€ de commissions Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 157&nbsp;600&nbsp;&euro;