PARIS 11ème&lt;br&gt; - SECTEUR St MARTIN&lt;br&gt; - EPICERIE FINE&lt;br&gt; - CAVE A VIN&lt;br&gt; - COFFEE SHOP&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement premium&lt;br&gt;&lt;br&gt;C'est à quelques pas de la porte Saint Martin que Panthéon Conseil vous présente la cession de ce local commercial de 100m2. &lt;br&gt;&lt;br&gt;L'essentiel:&lt;br&gt;Linéaire. de près de 6 mètres&lt;br&gt;Surface commercial lumineuse de 50m2&lt;br&gt;Arrière-salle/coin cuisine de 20m2, idéal pour restauration froide&lt;br&gt;Cave aménagée de 50m2 &lt;br&gt;les chiffres:Loyer de 3000€&lt;br&gt;Charges de 250€&lt;br&gt;Bail de 2022&lt;br&gt;CA 2025: 90 000€&lt;br&gt;Cession 72 000€ FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avis de l'agent:&lt;br&gt;Avec sa belle visibilité et sa localisation, cet emplacement est absolument parfait pour y implanter un coffee shop ou tout concept de restauration froide, snacking ou sandwicherie haut de gamme&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact:&lt;br&gt;Rémy KERBA&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;.. par des restaurateurs, pour des restaurateur&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Remy Kerba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 72&nbsp;000&nbsp;&euro;