Hengxin vous présente vente d'un fonds de commerce - Restauration rapide -Emplacement n1 - Quartier dynamique proche de Saint-Lazare et La Fayette - Activité : Restauration rapide sur place ou à emporter. Possibilité d'installation d'une hotte à charbon - Bail commercial : 3/6/9 à 2027 (reconductible automatiquement) - Loyer actuel : 3006 € TTC/mois (loyer principal 2903 € TTC à compter de décembre 2024, charges prévisionnelles 103 € TTC) - Garantie exigée : 6 mois de caution bancaire + 3 mois de dépôt de garantie - Surface RDC : 40 m², environ 18 places assises, équipé de WC et d'un comptoir de préparation (frigo, machine à glaçons inclus) - Cave : 20 m², entièrement rénovée, utilisée pour stockage avec frigos et congélateurs - Terrasse estivale : 8 places disponibles en été - Chiffre d'affaires annuel : environ 120,000 € (sur 12 mois) - Fonds acheté à 50,000 € il y a 1 an, avec plus de 50,000 € investis dans des travaux d'amélioration et d'équipements - Environnement commercial florissant avec de nombreuses enseignes et bureaux alentour ! Prix : 112 000 €