&lt;p&gt;Rare opportunité d’acquisition d’un restaurant de caractère idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un environnement dynamique, d’une excellente visibilité et d’un parking à proximité immédiate.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Descriptif de l’établissement&lt;br /&gt;Surface totale : environ 200 m²&lt;br /&gt;Salle de restaurant accueillante et lumineuse de 40 couverts&lt;br /&gt;Belle terrasse extérieure exploitée de 40 places, véritable atout en saison&lt;br /&gt;Libre brasseur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Atout supplémentaire&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;br /&gt;Appartement de fonction inclus, idéal pour exploitant ou personnel&lt;br /&gt;Murs commerciaux et fonds de commerce vendus indissociablement&lt;br /&gt;Conditions d’exploitation actuelles&lt;br /&gt;Ouvert uniquement le midi de 10h à 16h&lt;br /&gt;Fermé le mercredi&lt;br /&gt;6 semaines de congés annuels&lt;br /&gt;Organisation offrant une excellente qualité de vie tout en laissant un important potentiel de développement :&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Ouvertures le soir&lt;br /&gt;Exploitation week-end&lt;br /&gt;Développement brasserie, événements, privatisations&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Affaire idéale pour :&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Un duo de professionnels&lt;br /&gt;Un restaurateur souhaitant investir dans ses murs&lt;br /&gt;Un projet alliant rentabilité, confort de travail et patrimoine immobilier&lt;br /&gt;Dossier complet et visites sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;/p&gt;<BR>Prix : 216&nbsp;800&nbsp;&euro;