HAUTE GARONNE - 31 - Exclusivité - Emplacement Idéal au centre ville du dynamique village d'Aurignac en Comminges, qui offre visibilité et parkings à proximité à cette belle affaire de restauration. Le restaurant propose, aujourd'hui ,dans une ambiance cosy et familiale une cuisine entièrement faite maison et jouit d'une bonne réputation. Un détail qui ne trompe pas , une clientèle régulière d'habitués se pressent chaque midi pour avoir sa table pour déjeuner, (ou son repas à emporter) complétée par une clientèle touristique en été. ( 50 couverts sont disponibles en intérieur, et 25 en terrasse ) Cette affaire vous offre non seulement un bel outil de travail clé en main, en effet : - de nombreux travaux ont été réalisés depuis 3 ans - la cuisine professionnelle est entièrement équipée , le matériel ayant été dans sa grande majorité renouvelé récemment est donc quasi neuf. - les 2 salles de restaurants bien distinctes ( de plus de 30 m2 chacune) vous offre une grande flexibilité et modularité dans l'accueil de votre clientèle et/ou de votre concept ( accueil de groupes, différentes ambiances, différents modes de restauration ( restauration traditionnelle, buffet, ..)..) - le local dispose d'un bel espace cuisine, plonge, stockage de plus de 30 m2. Mais elle vous offre aussi, un confort de vie (rare en restauration) puisqu'elle développe aujourd'hui son CA sur seulement 6 services ( 5 services le midi, du lundi au vendredi et 1 service en soirée): ce qui vous offre une fois de plus de la flexibilité pour développer encore davantage le potentiel de cette déjà florissante affaire, si vous le souhaitez. Enfin, si besoin, l'actuelle propriétaire pourra proposer un accompagnement à l'heureux repreneur et lui livrer les secrets de sa réussite. Pour plus d'informations n'hésitez pas contactez moi. Dossier complet sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 75 000 €