Vous cherchez une opportunité rare dans la restauration ? Découvrez ce charmant établissement idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Grenoble.<br /> <br /> Les atouts du commerce :<br /> - Salle intérieure de 51 m² pouvant accueillir 30 couverts.<br /> - Terrasse fermée et chauffée de 25 m², offrant 16 places supplémentaires.<br /> - Clientèle fidèle et de qualité : Un flux régulier grâce à sa localisation dans un environnement professionnel.<br /> - Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (horaires : 9h à 16h).<br /> - Fermeture annuelle de 6 semaines pour un parfait équilibre travail/vie personnelle.<br /> <br /> - Vente à emporter régulière et à développer.<br /> <br /> - Loyer attractif : 980 €/mois charges et taxe foncière incluses.<br /> - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.<br /> - Cave en sous-sol pour stockage supplémentaire.<br /> - Stationnement facile à proximité pour la clientèle.<br /> <br /> Mode d'exploitation : Plats uniquement à la carte, idéal pour une cuisine de qualité.<br /> <br /> Que vous soyez restaurateur confirmé ou en quête d'une première affaire, ce commerce offre une opportunité idéale avec un potentiel de développement intéressant (ouverture le soir, week-ends, etc.).<br /> <br /> Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.<br /> <br /> Saisissez cette occasion unique de d'acquérir ce fonds de commerce dans une belle zone d'activité de Grenoble !<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.944003 Prix : 59 000 €