Authentique auberge avec Licence IV - fort potentiel d'exploitation touristique et événementielle Nichée dans un cadre charmant et historique, cette auberge familiale exploitée depuis 1927 propose une cuisine traditionnelle reconnue. Elle dispose d'une superficie de 500 m² sur un terrain de 740 m², avec un parking couvert de 24 places, véritable atout pour la clientèle locale et de passage. Capacité d'accueil : Jusqu'à 100 couverts : 60 en intérieur (répartis sur deux salles chaleureuses) 25 à 40 en terrasse, selon l'agencement Caractéristiques : Licence IV Cuisine traditionnelle avec ticket moyen à 66 € 40 couverts / jour en moyenne Chiffre d'affaires 2024 : 493 765 € HT 2 salariés à reprendre (actuellement tenue par 2 gérants + 4 employés) Loyer mensuel : 5 000 € TTC Fort potentiel de développement : À l'étage : possibilité d'aménager logements de fonction, chambres d'hôtes ou salles de séminaire Cadre idéal pour développer une activité touristique, événementielle ou hôtelière Cette auberge à fort caractère conviendrait parfaitement à un duo de professionnels, ou à un investisseur souhaitant relancer une adresse pleine d'authenticité et d'histoire. Dossier sur demande - confidentialité exigée. Prix de cession du fonds de commerce : 460 000 € HAI Prix : 460 000 €