À Vendre : Fond de Commerce Boulangerie-Pâtisserie en plein cœur d'un charmant village<br /> <br /> Une opportunité clé en main pour les passionnés de l'artisanat !<br /> <br /> Atouts du commerce :<br /> <br /> Performances financières solides :<br /> Chiffre d'affaires 2023 : 161 298 €.<br /> Résultat Brut d'Exploitation (EBE) : 44 689 €.<br /> Capacité d'autofinancement : 38 562 €<br /> Loyer avantageux : votre750 € par mois pour le local commercial et l 'habitation<br /> Structure clé en main : Aucun achat de matériel est nécessaire ni de reprise du personnel<br /> Emplacement privilégié : En plein cœur du village avec un parking en face de la boutique<br /> Équipements professionnels :Boutique accueillante, un bureau fonctionnel et un laboratoire de fabrication entièrement équipé pour la production de pains, viennoiseries et pâtisseries.<br /> <br /> Un cadre de vie agréable :<br /> Habitation spacieuse et lumineuse : Située au-dessus de la boutique, cette maison familiale comprend :<br /> Une cuisine équipée.<br /> Une salle à manger conviviale.<br /> Un salon confortable.<br /> Quatre chambres idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.<br /> <br /> Pourquoi investir ?<br /> Village en pleine croissance avec une communauté chaleureuse et des événements locaux réguliers.<br /> Possibilité d'élargir l'offre avec des produits bio, des formules snacking ou des ateliers de pâtisserie.<br /> Prix attractif et fonds de commerce prêt à fonctionner immédiatement !<br /> Ne manquez pas cette chance de combiner vie professionnelle et personnelle.<br /> <br /> Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet entrepreneurial !<br /> <br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N878 983 634 Greffe de EVREUX) (réf. 598658 ) Prix : 112 000 €