POSTE : Gestionnaire Locatif - Paris 17Eme H/F DESCRIPTION : Un Gestionnaire Locatif (H/F) Mission principale Assurer la gestion administrative, juridique et technique d'un portefeuille de biens immobiliers en location, en lien étroit avec le comptable (gestion financière) et le conseiller location (mise en location). Le gestionnaire locatif est l'interlocuteur principal des propriétaires et des locataires pendant toute la durée du bail. 1.Gestion administrative courante - Suivi des dossiers locataires (contrats, avenants, attestations, etc.). - Rédaction des courriers et notifications (renouvellements, congés, mises en demeure). - Mise à jour régulière des bases de données (logiciels de gestion, fichiers clients). 2. Suivi juridique et expertise - Gestion des sinistres des biens (troubles, dégâts des eaux, structures) - Gestion des sinistres locataires (impayés, insalubrité, désordres) - Suivi des impayés avec le service contentieux - Réception et analyses des convocations des PV pour lots isolés 3. Gestion Technique des biens - Réception des demandes d'intervention des locataires (pannes, dégradations). - Commande, suivi et contrôle des travaux ou réparations (prestataires, devis, délais). - Gestion des urgences techniques (fuite, panne de chauffage, etc.). - Réalisation ou suivi des états des lieux (entrée/sortie) si non délégués. - Conseil aux propriétaires sur l'entretien ou les travaux de valorisation du bien. Relations internes et coordination - Avec le comptable : - Suivi des régularisations de charges locatives. - Transmission des informations relatives aux retenues sur dépôt de garantie. - Coordination pour les procédures liées aux impayés. - Avec le conseiller location : - Passage de relais après la signature du bail. - Retour d'expérience sur les locataires ou les besoins de travaux avant relocation. Pourquoi rejoindre notre client ? - Une entreprise à taille humaine où l'entraide et la bienveillance sont au coeur des valeurs. - Un cadre de travail évolutif, offrant des perspectives d'évolution selon votre performance et votre engagement. - Une expertise reconnue depuis plus de 14 ans dans l'accompagnement des investisseurs immobiliers. PROFIL : - Profil recherché Formation : - Bac +2 à Bac +5 en immobilier, droit, gestion, ou équivalent. Compétences : - Connaissance de la législation immobilière (baux, copropriété, litiges locatifs). - Aisance dans la gestion de la relation client (propriétaires/locataires). - Capacité à gérer les priorités et à réagir face aux urgences. - Maîtrise des outils informatiques de gestion locative Qualités : - Rigueur, organisation, autonomie. - Diplomatie, sens du service client. - Esprit d'équipe et bonne communication interservices.