vous présente en exclusivité à la vente un fonds commerce de bar licence 4 avec extraction de 400 - sublime quartier oberkampf dans le 11ème arrondissement de Paris - autorisation de nuit obtenue!!! - en RDC environ 75 m2 avec grand salle, bar et cuisine avec extraction - au sous sol salle privatisable d'environ 75 m2 avec bar indépendant et sortie de secours!!! au sous sol fumoir avec extraction de 400 avec donc cuisine possible!!! - une réserve d'environ 10 m2 disponible en plus - bail 3/6/9 : 2035 - loyer exceptionnel de 3340 euros ht/hc - CA 2023 : 540000 euro HT - CA 2024 : 400000 euros HT - vente cause départ de l'associé!!! énorme potentiel car ouvert uniquement 3 soirs par semaine!!!! sublime affaire en bar de nuit ou bar à cocktails!!! possibilité d'ouvrir 5/7 ou 7/7. avis du consultant : sublime affaire en bar du soir et de la nuit avec extraction, autorisation de nuit possible!! cuisine possible et ouverture 5/7<BR>Prix : 448&nbsp;000&nbsp;&euro;