&lt;br&gt; - Sevdé Kucuk ( ) vous propose : MONTARGIS, rare sur le secteur!À vendre FONDS DE COMMERCE : Restauration rapide de type KEBAB/PIZZA/GRILLADE..., en activité depuis une vingtaine d'années, avec une clientèle fidèle et régulière. Ce restaurant de bonne réputation comprend la boutique ainsi que tous les équipements nécessaires pour poursuivre cette activité.Caractéristiques du bien :• Emplacement exceptionnel dans un secteur tout commerce, offrant une visibilité optimale et un accès facile avec parking à proximité. • Comprenant la salle de réception de 60 m2 environ avec un point d'eau + WC ( 50 places assises ), une cuisine de 24 m2 environ, un dépôt de 8 m2 environ.• Un accès cour arrière livraison + la gestion des ordures ménagères.• Une terrasse avant pour accueillir une clientèle extérieure ( 16 places assises ).• Le service proposé est complet pour ce type de commerce et peut donc accueillir tout type de clientèle.• L'ensemble du matériel est laissé sur place, pour commencer l'activité immédiatement.Informations complémentaires :• Bail terminé à renouveler sur demande : 3/6/9, loyer mensuel de seulement 1800 euros TTC, offrant une stabilité financière remarquable.• License IV• UBER EATS livraison déjà en placePour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant :M. &amp; Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location).Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk (ID 56134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 894641356&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 139&nbsp;999&nbsp;&euro;