A vendre, fonds de commerce d'un hôtel restaurant de charme situé sur la côte landaise, à proximité de la station balnéaire de Mimizan plage. Les chambres sont spacieuses (30m2 environ pour la plupart d'entre elles et jusqu'à 50m2), chacune donnant sur une terrasse ou un balcon. Au calme, dans un écrin de verdure, les clients peuvent profiter d'une piscine chauffée, d'un restaurant avec belle terrasse ombragée permettant d'accueillir une centaine de convives et d'une charmante salle de restaurant de 30 couverts décorée avec goût. Grande cuisine très bien agencée et très bien équipée. Parking privatif. Un appartement de fonction de 70m2 avec terrasse de 30m2 vous offrira un bon confort de vie. Bail neuf du 1/09/2024 au 31/08/2033. Loyer progressif sur 3 ans (3500€ HT, puis 3750€ HT au 1/09/25, puis 4000€ HT à partir de 01/09/26). Prix de vente : 689 000€ FAI (dont 6% TTC de Frais d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur). Possibilité d'achat des murs sur une parcelle de 3000m2 environ et de construire une extension sur 1500m2 environ de terrain disponible. E.I. Marina POUEYMIDOU, Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau EXPERTIMO, CPI84 24015, Non détention de fonds. Cette annonce vous est proposée par POUEYMIDOU Marina - - NRSAC: 443 683 636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 689 000 €