Hôtel-Restaurant de charme – Cœur de ville en Camargue – Environ 10 chambres&lt;BR&gt;Découvrez cet établissement, idéalement situé au centre d’une ville emblématique de Camargue, à seulement 15 minutes des plages. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre chaleureux et authentique, apprécié d’une clientèle touristique fidèle.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les chambres, spacieuses et décorées avec goût, séduisent par leur confort et leur atmosphère raffinée.&lt;BR&gt;L’établissement présente un réel potentiel de développement, aussi bien sur l’hébergement que sur la restauration : depuis 2023, le service du soir n’est plus assuré, même en haute saison, laissant une belle marge de progression pour un repreneur motivé.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;La salle intérieure et la terrasse permettent chacune d’accueillir environ 25 convives, offrant de belles possibilités pour créer une expérience culinaire attractive.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Murs commerciaux à la vente : ensemble F.A.I. 1 386 000 € - Mandat 5028&lt;BR&gt;Une opportunité idéale pour un duo de professionnels souhaitant reprendre une affaire à taille humaine, déjà charmante, mais encore largement perfectible.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 350 m² &lt;BR&gt;Surface terrain : -&lt;BR&gt;Parking : public &lt;BR&gt;Piscine : - &lt;BR&gt;Logement : néant &lt;BR&gt;Licence : III&lt;BR&gt;Fermeture : 1 mois &lt;BR&gt;Capacité : environ 10 N &lt;BR&gt;Catégorie : standard &lt;BR&gt;Type de restauration : Petit déjeuner + Midi &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation : Gard &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Type de Cession : Fonds &lt;BR&gt;Vente de parts sociales : non&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : à créer &lt;BR&gt;Loyer annuel HT : 40 000 € &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. : 285 000 €&lt;BR&gt;EBE retraité : 70 000 €<BR>Prix : 328&nbsp;000&nbsp;&euro;