Vous recherchez une opportunité d'investissement dans le domaine de l'hôtellerie-restauration ? Cette affaire, stratégiquement positionnée sur la route des prestigieux grands crus de Bourgogne, vous offre un potentiel de développement significatif, estimé entre 30 et 50%. En envisageant l'extension des services de restauration, notamment avec une offre de type « Stop Lunch », ainsi qu'en élargissant la période d'ouverture, vous pourrez optimiser votre investissement. Avec ses 30 chambres distribuées sur deux niveaux et ses installations de restauration impeccables, cette établissement vous permet de proposer un séjour confortable et de qualité à vos clients. La salle de restaurant spacieuse peut accueillir jusqu'à 70 convives, tandis que la salle de banquet privatisable offre un espace pour 40 personnes et la salle des petits-déjeuners, équipée d'une banque de froid, peut accueillir jusqu'à 32 convives. En été, la terrasse extérieure offre un espace supplémentaire pour 60 à 70 couverts. La cuisine professionnelle, très bien équipée avec un matériel régulièrement renouvelé depuis 8 ans, répond aux normes les plus strictes. Vous bénéficiez de tout l'équipement technique nécessaire, y compris un espace dédié au froid et une zone de plonge, pour travailler dans les meilleures conditions. L'établissement bénéficie d'une piscine et d'un jardin potager et de 2 annexes. Un vaste parking permet le stationnement de 35 à 40 véhicules, tandis qu'une aire spécialement dédiée peut accueillir une dizaine de bus. Situé en bordure de la départementale, avec un trafic quotidien de 5 500 véhicules, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la route des grands crus de Bourgogne, vous offrant ainsi une vitrine commerciale sans pareille. Actuellement fermé en soirée et en hiver, il existe de nombreuses possibilités d'élargir les services et de maximiser les revenus, avec un potentiel de développement estimé entre 30 et 50%. Voici une belle opportunité d'acquérir un hôtel-restaurant idéalement situé sur la prestigieuse route des grands crus de Bourgogne. Vous avez la possibilité d'acquérir les murs en même temps que le fonds. Vous souhaitez saisir cette opportunité de reprise ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N392 571 865 Greffe de MACON) (réf. 558366 ) Prix : 246 400 €