À saisir ! Restaurant idéalement situé sur un axe extrêmement passant dans une commune dynamique des Landes.Les atouts de cet établissement : Emplacement stratégique garantissant une forte visibilité et un passage régulier Surface totale de 152 m², dont 75 m² de salle de restaurant pour un bel espace d'accueil Terrasse de 60 m², parfaite pour attirer la clientèle aux beaux jours Cuisine entièrement équipée, en excellent état, avec très peu d'investissements à prévoir Loyer attractif : 1 445 €/moisCe restaurant est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer son activité dans un cadre agréable et porteur.Ne manquez pas cette occasion ! Pour toute information complémentaire, contactez Julien Raes au . - Loyer annuel : 17340 € NET - Prix de vente : 99000 € NET - Taxe foncière : 710 € Preneur - Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 910,00 € HT) Prix : 107 910 €