Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un élégant RESTAURANT aux beaux VOLUMES, avec EXTRACTION 400, idéalement placé au coeur du quartier CSP+ de Saint Maur OBERKAMPF&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Large vitrine de 6ml, belle exposition&lt;br /&gt;Quartier fortement fréquenté&lt;br /&gt;Week-ends inclus&lt;br /&gt;Clientèle CSP+&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Salle de 55 m² : 48 couverts&lt;br /&gt;Très beau volume&lt;br /&gt;Hauteur sous plafond : 3,9 m&lt;br /&gt;Comptoir zinc : licence restauration&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine et réserves au SOUS-SOL : 80 m²&lt;br /&gt;Toute équipée : EXTRACTION 400&lt;br /&gt;Energie : 780 € /mois&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer mensuel : 2275 € HT /mois&lt;br /&gt;Charges : 135 € /mois&lt;br /&gt;Bail : novembre 2018&lt;br /&gt;En cours de renouvellement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;EMPLACEMENT&lt;br&gt; - LOYER&lt;br&gt; - VOLUME&lt;br /&gt;Une élégante affaire !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 169&nbsp;000&nbsp;&euro;