FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À VENDRE - CENTRE-VILLE DE Nancy - EMPLACEMENT ATTRACTIF&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé en plein cœur de Nancy, dans un secteur dynamique et fréquenté, ce fonds de commerce de restaurationd'environ 90 m² de surface totale représente une belle opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description du local :&lt;br /&gt; o Salle de restaurant accueillante et fonctionnelle&lt;br /&gt; o Cuisine entièrement équipée avec matériel récent (moins d'un an)&lt;br /&gt; o Extraction professionnelle existante, élément essentiel et très recherché pour l'exploitation d'une activité de restauration&lt;br /&gt; o Réserve pratique pour le stockage&lt;br /&gt; o Cave en sous-sol&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'ensemble du local est propre, parfaitement entretenu et aménagé avec goût, offrant un cadre chaleureux et prêt à exploiter sans investissement immédiat important.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel d'exploitation :&lt;br /&gt; o Idéal pour restaurant traditionnel, restauration rapide ou concept food&lt;br /&gt; o Possibilité d'évolution vers une activité de bar selon votre projet&lt;br /&gt; o Local parfaitement adapté pour un premier commerce, avec un outil de travail opérationnel&lt;br /&gt; Les atouts :&lt;br /&gt; o Emplacement central recherché&lt;br /&gt; o Extraction en place&lt;br /&gt; o Matériel quasi neuf&lt;br /&gt; o Agencement qualitatif&lt;br /&gt; o Surface optimisée et fonctionnelle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LOYER 2 450€&lt;br /&gt; CHARGE 400€ (taxe foncière comprise)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Produit clé en main - Opportunité rare pour démarrer rapidement une activité de restauration.&lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact.n'hésitez pas à prendre contact.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943270<BR>Prix : 87&nbsp;000&nbsp;&euro;