&lt;br&gt; - Christelle Carbonatto ( ) vous propose : Restaurant tapas &amp; cocktails réputé – 60 couverts – terrasse – parking – fort potentielSitué au Rouret, sur un axe passant avec stationnement aisé, ce restaurant reconnu bénéficie d’une excellente réputation locale et d’avis clients particulièrement élogieux.L’établissement développe aujourd’hui un concept apprécié de cuisine créative et de cocktails, dans une ambiance conviviale qui fidélise une clientèle régulière.La salle permet d’accueillir environ 40 couverts, complétés par une terrasse d’environ 20 places, soit une capacité totale d’environ 60 couverts.La cuisine est entièrement équipée et le matériel en place permet une reprise immédiate de l’activité.Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, ce qui constitue un atout important pour la rentabilité de l’exploitation.Actuellement exploité uniquement en service du soir, l’établissement présente un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l’activité (service du midi, brunch, vente à emporter ou développement du concept bar à cocktails / tapas).L’affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un duo souhaitant développer un établissement à taille humaine avec un potentiel d’évolution réel.Capacité totale : environ 60 couvertsSurface : environ 90 m² environTerrasse : environ 20 placesStationnement facileLoyer mensuel : 1 300 € HTDossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto (ID 39728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grasse sous le numéro 803513530&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 125&nbsp;000&nbsp;&euro;