Je vous propose cette très belle affaire de restauration, idéalement située à Levallois-Perret, dans un quartier recherché à la clientèle fidèle et régulière. Réputé depuis plusieurs années, cet établissement se distingue par la qualité de sa cuisine et l'excellence de son accueil, lui conférant une solide notoriété.&lt;br /&gt; - Caractéristiques du restaurant :&lt;br /&gt; Surface totale d'environ 101 m², répartie comme suit :&lt;br /&gt; Rez-de-chaussée : environ 47 m² comprenant une salle de 26 couverts, un bar et une cuisine fonctionnelle.&lt;br /&gt; Sous-sol aménagé : environ 42 m², offrant une seconde salle de 18 couverts, des vestiaires et des sanitaires.&lt;br /&gt; Droit de terrasse d'environ 12 places, idéal aux beaux jours.&lt;br /&gt; Pièce indépendante de 12 m² avec chambre froide, offrant un espace de stockage supplémentaire.&lt;br /&gt; - Loyer mensuel : 2.051 € HC, + 209 € de charges (non soumis à TVA)&lt;br /&gt; - Performance économique : Chiffre d'affaires HT 2024 : 720 K€, témoignant d'une activité soutenue et rentable.&lt;br /&gt; Cette affaire clé en main est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour des professionnels avertis souhaitant reprendre une adresse reconnue dans une commune attractive et dynamique des Hauts-de-Seine.&lt;br /&gt; Intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel - Réf.922210<BR>Prix : 524&nbsp;000&nbsp;&euro;