EN EXCLUSIVITÉ : Situé au cœur du quartier historique du Panier, adresse emblématique et très touristique de Marseille, ce Restaurant/Bar Licence IV bénéficie d'un emplacement de choix et d'un cadre unique. Points forts de l'affaire : - Surface intérieure : environ 180 m², cuisine aux normes et entièrement refaite il y a 1 an - Capacité : 50 places assises en salle - Grande terrasse : env. 120 places en extérieur - Matériel et aménagements récents : aucun travaux à prévoir, installation prête à exploiter - Licence IV - Clientèle mixte : locale et touristique, avec de très forts pics d'activité en été Exploitation actuelle : - Ouvert 6 jours/7 en haute saison, horaires adaptés en hiver. - Idéal pour un duo ou deux associés souhaitant s'investir pleinement - Pas de salariés à reprendre nécessairement Chiffres clés : - CA 2024 : 390K € - EBE retraité : 110K€ (base duo exploitant) - Loyer : 3 500 €/mois TTC Pourquoi c'est une belle opportunité : - Emplacement premium dans un des quartiers les plus visités de Marseille - Matériel et décoration neufs, zéro investissement à prévoir - Potentiel de développement sur la saison hivernale (événements, privatisations, pop-up) A saisir rapidement, nous contacter pour plus d'informations. Prix : 187 000 €