&lt;br&gt; - David Aittaleb ( ) vous propose : * FONDS DE COMMERCE AVEC DEUX EXTRACTIONS * SANDWICHERIE / RESTAURATION RAPIDE – 53 m² environ – 28 PLACES ASSISES – FAIBLE LOYER * Belle opportunité à saisir ! Sandwicherie – restauration rapide idéalement située sur un axe passant à Choisy-le-Roi, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un bon flux de passage. Le local, d’une surface total (d’environ 53 m² environ ), est parfaitement équipé et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Caractéristiques principales :&lt;br&gt; - Surface totale : 53 m² environ&lt;br&gt; - 28 places assises&lt;br&gt; - Deux systèmes d’extraction, idéal pour tout type de restauration&lt;br&gt; - Cuisine équipée avec matériel frigorifique complet&lt;br&gt; - Local propre et bien entretenu&lt;br&gt; - Faible loyer, Bail 3.6.9&lt;br&gt; - atout majeur pour la rentabilité&lt;br&gt; - Clientèle régulière et potentiel de développement Points forts :&lt;br&gt; - Activité clé en main&lt;br&gt; - Idéal pour restauration rapide sandwicherie, snack ou autre concept (actuellement kebab, bon CA )&lt;br&gt; - Fort potentiel de développement (livraison, élargissement carte, nouveaux horaires)&lt;br&gt; - Bonne visibilité commerciale Dossier complet et visites sur demande. Belle affaire pour professionnel ou première installation. Faites vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Aittaleb (ID 10308), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 537429490 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 128&nbsp;000&nbsp;&euro;