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Chargé/Chargée de maintenance parc immobilier associatif (H/F) 69 - LYON 07
Offre n° 173ZTKP
Chargé/Chargée de maintenance parc immobilier associatif (H/F)
69 - LYON 07 - Localiser avec Mappy
Publié le 03 mai 2024
Entre2Toits intervient depuis 1993 sur le territoire de la Métropole de Lyon. L'association, agréée et reconnue, intervient en qualité de bailleur dans le cadre de la location sous- location et conduit une Gestion Locative Adaptée d'un parc de 450 logements au service d'une mission d'insertion par le logement à destination d'un public dont la situation ne permet pas, dans l'immédiat, l'accès au logement droit commun. Votre mission, sous la responsabilité de la Direction de l'association, sera organisée autour de 3 champs principaux relatifs au parc de logements : - Mise en place d'un programme de maintenance préventive des logements gérés par l'association - Pilotage des maintenances correctives du parc en cas de sinistres ou dysfonctionnements - Réalisation des états des lieux entrants et sortants des sous-locataires et développement du parc immobilier Votre présence sur le terrain sera quotidienne. Activités principales du poste - Vous élaborerez avec la Direction un plan d'entretien et de maintenance du parc d'un parc d'environ 300 logements pour assurer sa maintenance et sa sécurité et serez garant de sa mise en œuvre - Vous serez responsable de l'entretien du parc de logement confié, de sa maintenance et de la sécurité - Vous établirez les diagnostics de l'état du parc et identifierez les besoins d'interventions - Vous serez en charge sous supervision de la Direction, de la sélection des prestataires, de la négociation des contrats et notamment les contrats d'entretien avec des entreprises spécialisées - Vous commanderez les prestations techniques, piloterez les prestataires, assurerez un suivi des travaux de maintenance et contrôlerez la bonne exécution des travaux et veillerez au respect des plannings d'entretiens courants, notamment extincteurs et chaudières -Vous piloterez un planning et à terme un budget pour remplir des objectifs à la fois économiques, et techniques -Vous établirez les états des lieux entrée et sorties avec les sous-locataires -Vous assurerez les déclarations de sinistres et leur suivi -Vous assurerez les visites techniques des logements proposés par les propriétaires- bailleurs à la location et réaliserez un compte rendu de ces visites pour aide à la décision de la Direction et négocierez pour la réalisation de travaux. Vous assurerez les états des lieux avec les propriétaires bailleurs Connaissances, compétences opérationnelles et aptitudes professionnelles attendues - Solides connaissances de base en maintenance des bâtiments tous corps d'état, maîtrise la réglementation technique et sécurité - Connaissance en gestion budgétaire souhaitées - Capacité relationnelle avec une diversité d'interlocuteurs, maitrise des techniques de négociation - Appétence pour le travail en équipe et en réseau pour faire circuler et remonter les différentes informations nécessaires à l'avancement des dossiers - Grande autonomie et capacité de travail pour être présent à tous les niveaux d'information et savoir traiter les priorités - Maitrise indispensable des outils bureautiques (Word et Excel) Formation - Bac +3 : licence professionnelle gestionnaire technique de site immobilier et / ou Licence professionnelle Maintenance et réhabilitation des bâtiments - Bac + 2 : BTS construction ou DUT à dominance technique, complété par une expérience professionnelle de 3 ans minimum. Titre RNCP "Technicien, technicienne de patrimoine", niveau 5, Certification Afpols Environnement et conditions de travail - Équipe de 12 personnes - Missions exercées dans le cadre d'un binôme, chacun étant en responsabilité sur le territoire d'intervention confié - Véhicule de service - Téléphone portable - Tablette pour les états des lieux
- Type de contrat
-
CDI
Contrat travail - Durée du travail
- 35H Travail en journée
- Salaire
- Salaire brut : Mensuel de 2400.0 Euros à 2550.0 Euros sur 12.0 mois
- Primes
- Chèque repas
- Déplacements
- Déplacements : Quotidiens Zone départementale
Profil souhaité
Expérience
- 24 MoisCette expérience est indispensable
Formations
- Bac+3, Bac+4 ou équivalents - Maintenance réhabilitation bâtiment Cette formation est indispensable
- Bac+2 ou équivalents - BTS construction/DUTDominance Techni Cette formation est indispensable
Compétences
- Assurer la gestion administrative d'une activitéCette compétence est indispensable
- Caractéristiques des biens immobiliersCette compétence est indispensable
- Techniques commercialesCette compétence est indispensable
- Concevoir et gérer un projet
- Normes environnementales
- Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien
- Élaborer, suivre et piloter un budget
Permis
- B - Véhicule légerCe permis est indispensable
Savoir-être professionnels
- Faire preuve d'autonomie
- Faire preuve de rigueur et de précision
- Faire preuve de réactivité
Informations complémentaires
- Qualification : Agent de maîtrise
- Secteur d'activité : Hébergement social pour adultes et familles en difficultés et autre hébergement social
Entreprise
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