CESSION DE FONDS DE COMMERCE pour cette très belle boulangerie, pâtisserie sur la route du petit train de la Rhune. Surface commerciale environ 25 m2 et laboratoire environ 160 m2. 2 places de parking. &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Possibilité d'aménager une terrasse et développer le snacking.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;2 vendeuses à 32h, 1 boulanger à 35h et 1 pâtissier à 35h.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;CA 24/25 : 426 445 €&lt;br&gt; - 23/24 : 413 447 €&lt;br&gt; - 22/23 : 364 175 €. Nous consulter pour plus d'information.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer annuel : 22 404 € HT/HC, soit 1 867 € HT/HC par mois. Charges annuelles : 170 € ordures ménagères. Assujetti à TVA. Taxe foncière à le charge du bailleur.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de cession : 274 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur &lt;br/&gt;<BR>Prix : 274&nbsp;000&nbsp;&euro;