OCCASION RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez cet hôtel bureau 3 étoiles au caractère unique, associant charme, confort et prestations haut de gamme. Idéalement situé entre le Quercy et le Périgord, il séduit une clientèle touristique et professionnelle à la recherche d'expériences authentiques. CARACTÉRISTIQUES et ÉQUIPEMENTS: - Chambres spacieuses et élégantes : dont une adaptée PMR, climatisation individuelle, salles de bains haut de gamme, coin salon, TV, Wi - Fi. - Espace bien - être : piscine et spa pour des séjours détente inoubliables. - Terrasse panoramique : vue imprenable dans un cadre somptueux. - Salle de séminaire : captez la clientèle affaires et développez vos revenus hors saison. - Parking privé et ascenseurs : confort optimal et services premium. - Logement de fonction 75 m² : parfait pour les exploitants ou à destiner au personnel/clients. ATOUTS DE LA LOCALISATION: - Région riche en sites historiques, villages classés et paysages pittoresques. - Position stratégique à la croisée des axes touristiques du Lot, de la Dordogne et de la Corrèze. - Accès facile pour vacanciers et voyageurs d'affaires. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT: - Clientèle diversifiée : loisirs, séminaires, tourisme international. - Montée en gamme possible : offres bien - être, packages événementiels, partenariats touristiques. - Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: - Équipement complet et haut de gamme - Emplacement touristique majeur - Activité saine avec potentiel de croissance - Cadre de vie exceptionnel pour les repreneurs Une occasion unique pour les amoureux de l'hôtellerie et les investisseurs avertis. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Prix : 330 000 €