&lt;br&gt; - Manon DARRAS vous propose : FITOU&lt;br&gt; - RESTAURANT + CHAMBRES D'HÔTES Situé à Fitou, au cOEur d’un environnement privilégié, cet établissement se compose d’un restaurant et de 2 chambres d’hôtes attenantes, offrant une activité complète et à l’année. Le restaurant :&lt;br&gt; - Capacité : 80 couverts (40 intérieur + 40 terrasse avec vue)&lt;br&gt; - Très belle salle de caractère, ambiance chaleureuse&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle équipée.&lt;br&gt; - Établissement aux normes Les chambres d’hôtes :&lt;br&gt; - Revenus annuels : environ 15 000 €&lt;br&gt; - Très bon taux d’occupation Activité actuelle :&lt;br&gt; - Ouvert toute l’année&lt;br&gt; - Fermeture les lundis et mardis&lt;br&gt; - Un seul service par jour&lt;br&gt; - Gros potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les horaires et services. Points forts :&lt;br&gt; - Très beau cadre, site calme et touristique&lt;br&gt; - Aucune reprise de personnel Bail et loyer :&lt;br&gt; - Commercial&lt;br&gt; - Loyer : 1 600 € / mois Un lieu idéal pour reprendre un établissement clé en main et le faire évoluer à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.<BR>Prix : 55&nbsp;000&nbsp;&euro;