Une affaire immédiatement rentable et prête à tourner !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Venez découvrir ce magnifique local d'environ 53 m² situé à moins de 300 mètres à pied des plages de Roquebrune-Cap-Martin !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Parfaitement agencé pour l'exploitation d'une pizzeria, d'un snack ou d'une activité de restauration rapide, avec une belle visibilité et un fort potentiel de développement. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail sécurisé et loyer maîtrisé : l'opportunité idéale pour un duo ou un exploitant motivé d'acquérir une activité clé en main en vue d'investir sur la Côte d'Azur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Détails de l'affaire :&lt;br&gt;- Activité : Pizzeria - Restauration rapide - Snack - Traiteur - Vente sur place / à emporter / livraison,&lt;br&gt;- Surface : 53 m² environ (magasin + arrière-magasin + local technique),&lt;br&gt;- Linéaire de vitrine : 10 mètres (excellente visibilité),&lt;br&gt;- Destination : Large et sécurisée - Restaurant, Pizzeria, Snack, Traiteur, Confiserie, Glaces, Boissons etc.,&lt;br&gt;- Bail commercial : 9 ans fermes (jusqu'au 07/11/2033)&lt;br&gt;- Loyer : 1 600 € HT / HC mensuel&lt;br&gt;- Emplacement : Situation stratégique (à moins de 300m du bord de Mer) avec parking scooter livraison à proximité immédiate&lt;br&gt;- Équipements : Extraction conforme, four, poste pizza, mobilier professionnel, caisse, etc.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Visites sur rendez-vous uniquement.&lt;br&gt;Dossier complet et photos transmis aux acquéreurs sérieux. Ce bien vous est présenté par Jérémy Cuellar, votre conseiller indépendant Dr House Immo.<BR>Prix : 330&nbsp;000&nbsp;&euro;