Je vous présente : Restaurant / Traiteur - Quartier du Port - Nice - Cession de fonds de commerce&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce d'un restaurant-traiteur spécialisé dans la cuisine niçoise, situé dans le quartier du Port à Nice, sur un axe vivant et touristique à proximité immédiate du bassin Lympia (Port, Garibaldi, Vieux-Nice...).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local développe une surface totale de 110 m², répartie entre 60 m² de salle et 50 m² de cuisine et réserve. La capacité d'accueil est d'environ 20 à 30 couverts en intérieur, complétée par 12 couverts en terrasse. Une extension de terrasse est envisageable à la suite de la rénovation de la chaussée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local est équipé d'une extraction en toiture aux normes ainsi que d'une climatisation. La configuration permet le maintien de l'activité actuelle ou l'accueil d'un concept de restauration différent.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; !! Au vu de l'emplacement, du flux, et de la configuration générale du local ce fonds se prête particulièrement bien à l'exploitation d'une pizzeria. L'environnement commercial marqué par une faible présence concurrentielle sur ce segment, laisse entrevoir un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant s'orienter vers ce type de concept !!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions financières :&lt;br /&gt; Loyer mensuel HC HT : 1 874,19€ /mois&lt;br /&gt; Provisions sur charges : 150,00€ /mois&lt;br /&gt; Provisions sur TF : 80,00€ /mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet sur demande.<BR>Prix : 295&nbsp;000&nbsp;&euro;