BOULANGERIE&lt;br&gt; - PÂTISSERIE BELLE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS BEL EMPLACEMENT REIMS&lt;br&gt; &lt;br&gt; Belle affaire artisanale idéalement située à Reims, bénéficiant d'un bel emplacement, d'une clientèle fidèle de quartier et de passage, ainsi que de facilités de stationnement à proximité.&lt;br&gt; &lt;br&gt; BOULANGERIE&lt;br&gt; - PÂTISSERIE exploitée depuis de nombreuses années, avec un chiffre d'affaires en progression constante, actuellement proche de 240 000 €.&lt;br&gt; &lt;br&gt; L'établissement dispose de tout le matériel et des équipements nécessaires à une exploitation immédiate, avec four au gaz, laboratoire, surface commerciale d'environ 25 m² parfaitement équipée avec comptoir réfrigéré récent.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Un véritable atout : logement de fonction d'environ 80 m² situé au-dessus du commerce, inclus dans le bail.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Bail commercial récemment renouvelé&lt;br&gt; - loyer global de 1 611 € / mois comprenant commerce et logement.&lt;br&gt; &lt;br&gt; EBE retraité recalculé d'environ 80 000 €.&lt;br&gt; 1 boulanger salarié à temps plein est à reprendre, permettant une continuité immédiate de l'activité.&lt;br&gt; Potentiel de développement &lt;br&gt; &lt;br&gt; Idéal pour :&lt;br&gt; duo de professionnels&lt;br&gt; personne souhaitant se mettre à son compte&lt;br&gt; repreneur expérimenté&lt;br&gt; &lt;br&gt; Les atouts :&lt;br&gt; bel emplacement&lt;br&gt; clientèle fidèle de quartier et de passage&lt;br&gt; stationnement à proximité&lt;br&gt; activité historique&lt;br&gt; chiffre d'affaires en progression&lt;br&gt; logement inclus&lt;br&gt; bail renouvelé&lt;br&gt; matériel opérationnel&lt;br&gt; potentiel de développement&lt;br&gt; &lt;br&gt; Dossier complet communiqué après échange qualifié, engagement de confidentialité, justificatif de l'identité et de l'apport d'environ de 30%.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires de 9.09 % HT inclus à la charge de l'acquéreur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - Nathalie BARBOT inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n 839 736 097 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 100&nbsp;000&nbsp;&euro;