Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Chalon sur Saône , cette Brasserie - bar licence IV bénéficiant d'un emplacement N1 Extra.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement bien connu des Chalonnais et de bonne réputation dispose d'une Salle de bar - restaurant d'une capacité d'environ 60 couverts + 50 places en terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Axe très passant. Flux piéton et touristique très important.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Effectif actuel : 4 dont 3 CDD&lt;br /&gt; 1 employé en CDI sera à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel HT : 440 000 euros&lt;br /&gt; Restauration seulement le midi 6 jours sur 7&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Emplacement de choix,&lt;br /&gt; - Très belle visibilité,&lt;br /&gt; - Loyer modéré pour un tel emplacement,&lt;br /&gt; - Clientèle fidélisée + tourisme important,&lt;br /&gt; - Hyper centre avec rues commerçantes à fort passage,&lt;br /&gt; - Locaux en bon état avec du cachet,&lt;br /&gt; - Cuisine complète et matériel en bon état (tout a moins de 5 ans),&lt;br /&gt; - Pas de contrats à reprendre (ni brasseur ni prestataires),&lt;br /&gt; - Belle possibilité de progression,&lt;br /&gt; - Affaire pérenne et clé en main.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer 1 800 euros/mois HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession du fonds de commerce à 255 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 15 000 euros TTC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente pour raison familiale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 451477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 255&nbsp;000&nbsp;&euro;