Située sur la commune de Saint-Jean-De-Luz&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;CBRE IPC vous propose à la vente un fond de commerce restaurant clé en main,&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Points clefs : &lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : 26 couverts en salle et 20 couver ts en terrasse&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Cuisine entièrement équipée : matériel récent, prêt àl'emploi&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Bail commercial ayant pris effet le 1er janvier 2022&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Accès PMR&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Parking spacieux&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Cette affaire est parfaitement adaptée à une exploitation en duo.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Chiffres clés :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Loyer 796.67 € HT HC/mois&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Charges : 50 € HT&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Prix de vente du fonds de commerce*: 85 000 € net vendeur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires : 9% H.T du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Réf : 7549CB&lt;br/&gt;<BR>Prix : 92&nbsp;650&nbsp;&euro;