Grande BRASSERIE à FAIBLE LOYER avec APPARTEMENT, prête à l'emploi ! Quartier Flandre La Villette Clientèle résidentielle, professionnelle et touristique Comptoir : LICENCE 4 Salle de 205 m² : 140 couverts Terrasse permanente : + 80 couverts Actuellement ouvert 6/7j 1 mois de fermeture pour congés Cuisine ultra équipée de 65 m² Extraction : 400 Avec four à pizza 1 chambre froide négative 2 chambres froides positives Cave de 80 m² : réserve, fûts de bières et bouteilles Accèsintérieur direct de la rue Pour livraisons et poubelles Loyer : 3210 €/mois (*) Bail (RiVP) : renouvelé en 2018 (*) Taxes : 460 € /mois Electricité : 740 € /mois Gaz : 520 € /mois Eau : incluse dans le loyer (RiVP) 3 places de parking intérieures Loyer : 90 € /place/mois, hors bail (*) incluant un APPARTEMENT au 1er étage et au calme (jardin intérieur) 3 pièces, 2 grandes chambres, Sdb Cuisine ouverte aménagée Coin machines à laver Surface totale : 70m² SURFACE - LOYER - APPARTEMENT Une belle affaire à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € HT + 8 330 € TVA, soit 603 330 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 553 350 € HT + 0 € TVA, soit 553 350 € TTC Honoraires d'agence : 41 650 € HT + 8 330 € TVA, soit 49 980 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Prix : 595 000 €