PARIS 4ème&lt;br&gt; - quartier : rue Saint-Antoine&lt;br&gt; - Bd Henry IV&lt;br&gt; - Saint Paul (Marais)&lt;br&gt;Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction&lt;br&gt;&lt;br&gt;Quartier de la rue Saint-Antoine très très fréquenté ! Ultra dynamique, midi comme soir.&lt;br&gt;Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.&lt;br&gt;Vous êtes dans le Marais, pas loin de Saint Paul.&lt;br&gt;&lt;br&gt;CARACTERISTIQUES :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Surface totale de 70 m2 environ&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Une salle de 16 à 20 couverts selon agencement&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Belle cuisine ouverte sur la salle&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Gaz de ville en cuisine&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Extraction 300 mm, tubée externe&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Caves partie commune : 1 cave de 5 m2&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Matériel pro de qualité, bien entretenu.&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Vitrine de 5,5 m&lt;br&gt;&lt;br&gt; - A l'étage : studio de 25 m2 utilisé comme réserve&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer 2.060 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100€.&lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA 2025 : 290.000 € ht &lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA 2024 : 270541 € HT&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'affaire est saine, elle bosse bien, le CA progresse doucement depuis leur ouverture.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'avis du consultant : Bel outil de travail pour une équipe qui cherche un premier restaurant, dans ce coin très vivant.&lt;br&gt;Idéal pour une première affaire !&lt;br&gt;La cuisine ouverte sur la salle est un vrai plus !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;--&lt;br&gt;Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur &lt;br&gt;, le spécialiste de la vente de restaurant.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 190&nbsp;400&nbsp;&euro;