Boulangerie<br> - Pâtisserie de plus de 250 m² à Niort – Emplacement stratégique !<br />Rare opportunité à Niort ! Situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce fonds de commerce de plus de 250 m² offre un fort potentiel de développement.<br />Vous profiterez de vastes espaces de travail ainsi que d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale et une luminosité naturelle très appréciable. Un véritable atout pour attirer et accueillir votre clientèle dans un cadre agréable et professionnel..<br />Les atouts : Emplacement recherché, Plus de 250 m² exploitables, Grande vitrine, Terrasse, Parking facilitant l'accès à la clientèle.<br />Une affaire à saisir rapidement. À visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 310 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 314 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 000 € HT + 0 € TVA, soit 290 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316 Prix : 310 000 €