Cette patisserie artisanale travail exclusivement avec les professionnels de la restauration et de l'évènementiel Elle a pour clients plusieurs traiteurs connu, hotel de prestiges, ambassades, salons professionnels et salons grands publics tel que l'ambassade d'angleterre, salon de l'agriculture, musée d'orsay, quai branly, etc. Le laboratoire et les bureaux sont situé à Melun avec un accés rapide vers la francilienne direction A6 et A4. Autoroute A5 vers SENS. Elle dispose : - D'un laboratoire de 344 m² récent parfaitement équipé, aux dernières normes d'hygiènes avec sanitaires hommes/femmes, climatisation, alarme, extraction, PMR. - De 2 véhicules réfrigérés. - D'une équipe de 3 salariés en CDI, 2 salariés en alternance et de 5 apprentis. CONDITIONS FINANCIERES - Pris de vente du fond de commerce : 280 000 € Frais d'agence inclus. - Loyer de 2 500 € HT mensuel soit 30 000 € annuel. - Charges de copropriété de 500 € mensuel soit 6 000 € annuel. - Taxe foncière de 5000 €. - Bail commercial 3/6/9 neuf. - Paiment mensuel. - Dépot de garantie de 3 mois. Cette entreprise réalise un chiffre d'affaire de 600 000 € HT Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS secteur 77. Je vous propose un accompagnement personnalisé au . RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554 Prix : 280 000 €