Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris Le Groupe vous présente, au cœur du très animé quartier des Grands Boulevards - Richelieu Drouot, une superbe opportunité de fonds de commerce d'une surface totale de 180 m² bénéficiant d'une impressionnante façade linéaire de 12 mètres. Le rez-de-chaussée, d'une superficie généreuse de 100 m², dispose de plusieurs points d'eau, de toilettes indépendantes et d'une grande cuisine parfaitement adaptée aux activités de restauration. Le sous-sol, d'une superficie de 80 m² situé à l'arrière du local, offre de vastes espaces exploitables en réserve, cave et stockage, optimisant ainsi la gestion logistique de votre activité. Doté d'un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre, ce local est idéal pour tous types de restauration : bistrot, brasserie, restaurant traditionnel, italien, indien, libanais, japonais, coréen, etc. Le local dispose du triphasé en 42 KVA. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un trafic piétonnier important, situé à proximité immédiate d'enseignes prestigieuses telles que Bouillon Chartier, Miznon, Maison Dimanche, Marionnaud, Mamie, Neko Ramen, Rosetta Trattoria, Naturalia, Optic 2000, Monoprix, et bien d'autres encore, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Prix : 600 000 € Loyer : 6 128 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 632 € /HT /MOIS Honoraires : 60 000 € H.T Ref annonce : 15-289062 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 600 000 €