Vente BAR TABAC FDJ EPICERIE avec un emplacement de 1er ordre en bordure d'un important axe routier sur le secteur de PONT AUDEMER. Etablissement à reprendre par une personne seule ou en duo pour développement de l'amplitude horaire et/ou création d'une offre de petite restauration/snacking. Bail commercial neuf avec faible loyer mensuel de 434 € HT Possibilité d'un logement de fonction de type F1 en sus pour un loyer de 450 € mensuel. 1, 5 à 2 jours de congé hebdo selon la saison + 3 semaines annuelles de fermeture. Horaires avec coupure le midi : 7h à 12h30 et 14h30 à 19h 30 places assises à l'intérieur + 15 en terrasse Sécurisation totale du fonds ; Vidéo, alarme, rideaux métalliques, coffre-fort, vitrine sécurit. Agencement, ravalement de façade, installation électrique de 2020. CA Bar et Epicerie : 110.000 € HT - Commissions tabac et FDJ 30 K€ EBE retraité 45.000 € Apport personnel nécessaire d'environ 40 k€ Vente du fonds de commerce 137.000 € Honoraires agence inclus Prix : 137 000 €