Mandat n40891 À vendre : superbe établissement de bar-brasserie-restaurant, prêt à exploiter, sans aucun travaux à prévoir. Situé au cœur d'une zone de passage dynamique et à proximité immédiate du marché, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et unfort potentiel de chiffre d'affaires. Descriptif : - Rez-de-chaussée : salle de bar entièrement équipée, environ 50 places assises, matériel récent et fonctionnel - Étage : salle de restaurant avec mobilier et équipement complet pour 50 couverts, cuisine professionnelle prête à l'emploi - Terrasse extérieure : environ 80 places assises, parfaite pour les beaux jours - Aucun travaux à prévoir – matériel et décoration récents - Loyer : 1 580 € HT / mois - Droit au bail : 49 000 € HT Un bel outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité de restauration de qualité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations : ORPI PRO – - Loyer annuel : 18960 € HT - Taxe foncière : 3000 € Preneur - Honoraires : 2844 € HT à la charge du preneur Prix : 18 960 €