Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris Le groupe vous propose, à proximité immédiate du métro Grands Boulevards : Un local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro 1, idéal pour une activité de restauration sans nuisance, avec un fort flux piéton, situé à la sortie du métro dans un environnement dynamique mêlant zone touristique, bureaux, commerces et salles de spectacle. Ce bien dispose : D'une surface totale de 117 m², dont 71 m² au rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond et 46 m² en sous-sol, accessible directement par escalier intérieur. D'une terrasse autorisée de 12 couverts, en angle, parfaitement visible et exploitable. D'une belle façade linéaire, assurant une excellente visibilité. D'un point d'eau, de WC, et d'une configuration intérieure facile à aménager pour une activité de type restauration rapide, coffee shop, sandwicherie, épicerie fine, traiteur ou autre activité sans extraction. À proximité immédiate de : Cojean Starbucks Burger King Pret A Manger Monoprix Orange McDonald's Lush Zara KFC Indiana Café Five Guys Biocoop BNP Paribas Sephora Ce local bénéficie de l'attractivité d'un quartier animé et recherché du 9e arrondissement. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur très recherché. Contactez nous pour une visite sans attendre ! Prix : 160 000 € Loyer : 4 761 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 218 € /HT /MOIS Honoraires : 16 000 € H.T Ref annonce : 15-294979 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 160 000 €