Chateau d'eau-lancry 75003 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU *** (voir postuler)&lt;br /&gt; Le groupe vous propose dans le quartier de République / Grands Boulevards, un fonds de commerce d'une surface totale de 85 m² avec une belle façade de 6m:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Au rez-de-chaussée, une surface de 40 m² comprenant le comptoir, la cuisine et une quarantaine (46) de places assises entre la salle et la terrasse couverte.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Au premier étage, une surface de 45 m² comprenant une salle de 19 places, les WC et une partie réserve et vestiaire du personnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire très bien placée sur les Grands Boulevards à proximité immédiate de la place de la République, flux voitures et piétons très élevé. Grosse visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA de 312547 en 2023.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Gros potentiel de développement notamment via les plateformes de livraison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire exceptionnelle par la qualité de son emplacement, son tout petit loyer et sa capacité d'évolution.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier sur demande&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 325 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 1 582 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 98 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 32 500 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-243141&lt;br /&gt; Agence : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 325&nbsp;000&nbsp;&euro;