EXCELLENTE OPPORTUNITÉ : Cession pour cause de départ à la retraite d'un fonds de commerce d'Institut de Beauté et Bien-être idéalement situé dans la 1ère couronne périphérique Nantaise (Sud Loire). Affaire clé en main, reconnue et très bien équipée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Descriptif du Local et des Prestations&lt;br /&gt; Le centre, d'une surface de 90 m², est en parfait état, moderne, chaleureux et fonctionnel. Il a été conçu pour offrir un cadre optimal à la clientèle et aux professionnels.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il se compose de :&lt;br /&gt; Un espace d'accueil convivial et une tisanerie.&lt;br /&gt; Quatre cabines de soins complètes, dont une dédiée à la relaxation profonde et innovante La Flottaison.&lt;br /&gt; Un espace spécifiquement aménagé pour la manucure.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'offre de soins est très complète et intègre des prestations à forte valeur ajoutée : massages variés, soins visage, techniques LPG Nouvelle Génération Alliance, endermologie, épilations classiques et photo dépilation à la lumière pulsée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Structure et Performance&lt;br /&gt; L'institut bénéficie d'une structure stable et qualifiée :&lt;br /&gt; Personnel : Une équipe compétente de 3 salariées en place, épaulée par une apprentie BTS 2e année.&lt;br /&gt; Performance : Chiffre d'Affaires HT (CA HT prévisionnel 2024) de 238 000 €.&lt;br /&gt; Loyer Mensuel 1420 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; C'est une opportunité rare d'acquérir une affaire saine et bien développée avec un fort potentiel sur le secteur Sud Loire.&lt;br /&gt; Contactez moi pour toute demande d'information complémentaire et l'organisation d'une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 304550 vous est présentée par votre agent commercial CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528 8.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 94 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 85 600,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 9,81 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 94&nbsp;000&nbsp;&euro;