Opportunité pour ce bar-brasserie situé en centre-ville sur une place animé par un marché. Cet ensemble comprends un premier niveau avec une salle de bar-restaurant d'une capacité de 64 places + 24 en terrasse, d'une salle de réunion, wc, cuisine. Egalement la première partie du logement de 110 m2 comprenant cuisine, salle d'eau, séjour, chambre et garage. Au deuxième niveau, deux chambres, salon-terrasse, wc, salle de bain. Pas de CDI à reprendre, pas de contrat brasseur. 5 semaines de fermeture/an, deux jours de fermeture hebdomadaire Loyer annuel : 21 636 € HT (bail échéance le 13/11/2026) Prix : 130 000 € net vendeur + 11 700 € HT de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence - Pascal Bardouil (agent commercial RSAC 350 489 753 - RCS La Roche Sur Yon) au Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site Prix : 144 040 €