&lt;div&gt;Située à proximité immédiate d’une commune de la proche banlieue Toulousaine, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, avec parking à proximité et environnement commerçant (pharmacie, bureau de tabac…).&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le point de vente dispose de grandes vitrines, qui permettent une belle présentation et mise en avant des produits.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’établissement se compose d’un laboratoire et d’un fournil d’environ 120 m², ainsi que d’un magasin spacieux de 50 m² avec places assises. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Bien exposée, la boulangerie bénéficie également d'une belle visibilité.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le chiffre d’affaires est réalisé à 100 % en magasin. L’équipe en place est composée en plus du gérant, de deux boulangers et trois vendeuses.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Etablissement fermé le dimanche. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le loyer représente 4,5 % du chiffre d’affaires avec un bail qui sera neuf.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Affaire adaptée à un duo de professionnels, à un artisan souhaitant s’appuyer sur une équipe en place, ou à un investisseur recherchant un outil de travail immédiatement exploitable.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Belle opportunité à voir absolument.&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Ses atouts :&lt;/div&gt;&lt;div&gt;1. Emplacement porteur &lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Point de vente qualitatif &lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Structure d’exploitation saine&lt;/div&gt;&lt;br&gt;<BR>Prix : 318&nbsp;000&nbsp;&euro;