&lt;br&gt; - Sarah Auperin ( ) vous propose :&lt;br&gt; - Ciboure / Socoa&lt;br&gt; - Restaurant&lt;br&gt; - Fonds de commerceJe vous propose un restaurant de 83m² environ avec un bel emplacement quartier de la plage avec une belle terrasse de 37m² environ exposée EST avec une trentaine de couverts et une véranda d'une capacité de 15 couverts et à l'intérieur également.Une cave de 75m² environ en sous sol complète le local.C'est une affaire avec une activité régulière à l'année, restauration et limonade en hausse au vu de son emplacement.Vous pouvez faire de la vente sur place et à emporter.Le matériel est récent, il restera (four électrique, armoires positive, plonge).Le local contient une Licence IV.Bail 3/6/9 restaurant, bar, brasserie vente sur place et à emporter.L'EBE est positif avec un CA en croissance de 40%.Loyer 1 033e/mois HT et la terrasse 550e/an.Ne tardez pas je suis joignable 7j/7j.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 218&nbsp;000&nbsp;&euro;