DEP 83&lt;br&gt; - NOUVEAU A LA VENTE&lt;br&gt; - BAR PMU FDJ POSSIBILITE D'INSTALLER EN PLUS UN GLACIER VU L'IMPLANTATION DE L'AFFAIRE&lt;br&gt; - situé à proximité du Lavandou au centre d'une station balnéaire réputée&lt;br&gt; - emplacement N1 + à 100 m de la plage sur l'artère principale et le plus fort passage piéton&lt;br&gt; - tenue depuis de nombreuses années par l'exploitant actuel&lt;br&gt; - ouvert à l'année&lt;br&gt; - 5 salariés en saison 3 en hiver&lt;br&gt; - large façade avec 2 entrées et 2 terrasses de 80 places chacune idéalement exposées dont une avec comptoir&lt;br&gt; - surface intérieure 150 M2 avec une trentaine de places assises et un long comptoir entièrement équipé de matériel professionnel&lt;br&gt; - possibilité de restauration avec extraction existante, plonge et divers équipements en place&lt;br&gt; - CA BAR 315 000 € HT&lt;br&gt; - COM PMU 46 000 € (3 machines + guichet)&lt;br&gt; - FDJ 27 000 € (grattage et rapido) LOTO mis en place depuis avril 2025&lt;br&gt; - nombreux événements et marchés en saison&lt;br&gt; - 3 places de parking attachées au FDC&lt;br&gt; - vente des murs indissociable&lt;br&gt; - PV FDC 280 000 € FAI&lt;br&gt; - MURS 680 000 € FAI&lt;br&gt; - AFFAIRE RARE<BR>Prix : 274&nbsp;000&nbsp;&euro;